福建行无忧智能科技有限公司智慧停车项目

         一     城市级智慧停车整体解决方案简介   ： 助力城市文明建设  改善社会基础民生

   一、政策指引

国务院办公厅转发国家发改委等部门《关于推动城市停车设施发展的意见》的通知（国办函〔2021〕46号）；国家发展改革委办公厅等四部门《关于近期推动城市停车设施发展重点工作的通知》（发改办基础〔2021〕676号）；《福建省推动城市停车设施发展实施办法》等文件通知的主要要求：

（一）基本原则

1、科学规划、分类施策。根据城市发展需要，区分基本停车需求和出行停车需求，统筹布局城市停车设施。加强重点区域停车设施建设管理，优化停车设施供给结构。

2、政府引导、市场运作。加强顶层设计和政策引导，深化“放管服”改革，营造良好市场环境。坚持“谁投资、谁受益”原则，激发各类市场主体投资运营城市停车设施的动力。

3、建管并重、集约发展。节约集约利用土地资源，合理利用地上地下空间，扩大城市停车设施有效供给。盘活存量资源，提高管理水平，推进开放共享，充分发挥停车设施效能。

4、改革创新、支撑保障。健全管理体制机制，落实主体责任，完善停车治理。强化资金、土地等要素支撑，推进现代信息技术融合应用，提高城市停车设施智能化水平。

（二）主要目标

到2025年，全国大中小城市基本建成配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统，社会资本广泛参与，信息技术与停车产业深度融合，停车资源高效利用，城市停车规范有序，依法治理、社会共治局面基本形成，居住社区、医院、学校、交通枢纽等重点区域停车需求基本得到满足。到2035年，布局合理、供给充足、智能高效、便捷可及的城市停车系统全面建成，为现代城市发展提供有力支撑。

二、项目概述

“城市级智慧停车整体解决方案”是通过我国已建无线通信网络平台的技术和覆盖率优势（公网4G/5G）、结合万物互联传感系统、云计算大数据平台等现代信息技术，搭建的全城区域内、所有室内外停车位、整体统一管理的城市级解决方案；其核心价值是创造以人为本，为数字城市建设提供数据接口，为平安创城、文明创城、生态创城和城市的管理、规划、安保等免费提供数据支持和决策依据。

三、商业模式

项目采用BOT合作模式（投资/运营/交付），由民企全资投资建设，政府委托民企运营管理的方式（委托期限10-30年不等）；项目运营期满后，民企将全部投入的系统管理平台、软硬件设备、固定资产、以及运维管理方案无偿交付给政府管理和使用。民企承诺所有交付的系统、设备、软硬件产品全部处于正常良性运营状态（本条款写入合同）；运营期满前3个月内，企业无偿帮助项目主管部门培训运营管理团队。

四、项目管理

民企在项目所在地成立“城市智慧停车”平台公司、设立智慧停车指挥中心、派驻项目经理、并组建运营管理团队；主管部门将本项目运营管理权限委托到该平台公司，监管平台公司的银行账户、并按月收取项目管理费（项目运营后的第一个月开始，平台公司每月按当月的全部停车收费总额的比例给主管部门上交管理费）。

五、项目帮助城市停车解决哪些问题

1、提供城市级的智慧停车综合管理平台，系统可全天候24小时实时地监控全城区所有室内外停车位的现状，实时调度、指挥和管理；

2、跨平台技术整合能力：能够整合城市不同区域、不同阶段已建的各类停车管理设施，集成多维硬件产品，系统软件升级，统一到智慧停车管理平台、来进行全面管理和整合运营；

3、精细化运营服务：车位活化管理，系统化引导民众自觉有序出行、规范停车，绿色出行；大多数市民养成良好的停车习惯、规范停车，就是有效助力城市文明建设和提升城市交通文明形象；

4、有效解决“停车难/寻位难”问题，统筹周边区域车位，有效分流停车，减少密集拥堵，提高停车效率。

六、项目帮助民众出行带来什么好处

1、民众出行前，提前预知目的地及周边区域的停车位状况，选择目标车位直接导航过去，预知停车位紧张时、可选择其他出行方式。

2、民众通过使用微信或支付宝的日常手机工具、进行扫码停车，当车辆驶离车位后，系统会自动将停车费用推送到民众的微信或支付宝，直接点击结算即可，简易便捷。系统无需强制要求下载企业APP，或强制绑定车牌号，身份证，驾驶证，行驶证等个人隐私信息。

3、简易停车扫码三步骤，方便民众出行停车：

(1)停车按导向驶入泊位后，用微信或支付宝扫码停车；

(2)车辆驶离泊位时，系统会自动推送停车产生的时长和费用等信息到民众的微信或支付宝；

(3)点击推送的支付信息直接支付就可以了（如民众微信或支付宝有开通免密支付功能则系统会自动扣费）；

另外，当民众办完事后，忘记了车辆停放的位置，可通过系统平台进行步行导航反向寻车。

4、有效盘活商业密集区、医院、学校、民众办事窗口等人口密集区的车位使用率，方便民众出行消费、办事的停车及寻位难问题。

5、提供电子发票，方面民众的同时，提高民众对城市治理的幸福指数和满意度。

七、项目帮助政府管理提供哪些帮助

1、通过系统化管理和差异化收费管理方式（当地发改委或物价局规定的收费标准），可有效盘活现有停车位的使用效率（提升3-5倍的流转效率）；将有限的公共停车资源盘活，白天方便出行办事和消费的民众的停车需求，夜间免费提供给生活在当区的民众停车；有效解决城市停车位不足问题，为地方财政节约大量的资金投入，实现政府省心、民众满意的良好社会效益；

2、我们一直在做的是帮助地方政府搭平台，平台名称都是以当地地名而取的“××智慧停车”，可以完全不需要体现企业名称或Logo。产生的社会效益和民众的满意度都将成为地方政府的政绩。

3、系统可精确计量和存储全城区的历史停车数据，车辆进出泊位时间精确到秒，停车产生费用精确到分，有效解决政府主管部门监管难和人力资源紧缺等问题。

4、系统统计和存储的全城区的车位数、车位流转率、片区停车状况、车流潮汐周期等实时精确的完整数据，为政府智慧城市建设和交通规划建设，提供科学精准的决策数据。

八、项目融资能力和项目纳税

1、以“晋江智慧停车”为例，单日停车费营收约10万元，一年停车费总收入3600万元，20年7.2个亿，这个流水可融资金额最少在10亿元以上（晋江政府以发债的方式实际融资了20个亿）。

2、民企在当地注册平台公司既是为了便于项目的管理、运营和维护，同时也是便于企业在当地纳税。

九、项目可持续发展简析

1、项目建设运营成熟后，可按民众实际需求、将部分停车位改造成可充电的停车位，有停车位的地方就有充电桩，民众在停车的同时就能充电，大大提高公共停车资源的使用效率，是停车产业的可持续发展方向，也是政府建设的民生工程、惠民工程，有效地提升了民众满意度和幸福指数。

2、无人驾驶技术和应用在国家宏观政策下，已加速进入导入期；城市级智慧停车管理系统，可嫁接到无人驾驶的自动泊车管理系统，为自动泊车技术提供精确的数据、信息和应用支撑。

十、我司部分已建工程在营案例

1、三个省会城市，西安、贵阳、呼和浩特；

2、泉州市洛江区、晋江市、石狮市，南平市政和县，温州市平阳县等二十几个区县级城市；

3、另附附件，项目所在地新闻媒体采访民众的停车体验及满意度。

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            二    实行智慧停车的好处

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